Аффилированная с холдингом «Базовый Элемент» Олега Дерипаски компания «Доминион-Юг» получила инвестиционный контракт на реконструкцию двух кварталов в центре Краснодара, которая потребует 1,1 миллиарда долларов вложений. Как сообщает «РБК daily», площадь застройки составит около 4 га.
Согласно инвестконтракту, девелопер должен возвести на этой территории многофункциональный комплекс площадью 260 тыс. м2. В рамках проекта будут построены офисно-деловой и культурно-образовательный центры, бизнес-школа МГУ на Кубани, музыкально-концертный зал, музей современного искусства, гостиница на 120 - 200 мест и другая инфраструктура, заявила директор ГУП «Агентство экономического развития Краснодарского края» Ольга Андреева.
Реконструкция двух кварталов может стать первым девелоперским проектом «Базэла» в Краснодаре, география южного девелопмента которого до сих пор ограничивалась Геленджиком (совместный проект с компанией «Ферро-Строй» «Дивноморское») и Сочи (строительство олимпийских объектов и около 1 млн м2 жилья в Имеретинской долине).
«Этот проект имеет очень слабую экономику и носит, скорее, характер очередной благотворительной акции, нежели инвестпроекта», - приводит издание мнение топ-менеджера крупной девелоперской компании.
В то же время по словам участников рынка, строительство «благотворительного» объекта в дальнейшем обеспечит «Базэлу» привлекательные стройплощадки. Со ссылкой на крупную консалтинговую компанию издание сообщает, что «Базэл» давно присматривается к рынку недвижимости Краснодара, в том числе к проектам реконструкции центральных кварталов. В любом случае кризисный период проект «Доминион-Юг» переживет на бумаге: проектирование и получение разрешительной документации займет около полутора лет и не потребует больших инвестиций.
