Группа ЛСР (Санкт-Петербург) в рамках своей антикризисной стратегии не будет начинать строительство новой коммерческой недвижимости и инвестировать в расширение мощностей по производству стройматериалов. Как говорится в сообщении группы, «до улучшения ситуации на финансовых рынках компания не будет начинать строительство новой коммерческой недвижимости».
Уже в 2008 году не будет начато строительство запланированных объектов чистой арендопригодной площадью около 200 тыс. м2, большая часть из которых приходится на бизнес-центр «Электрик-Сити» в Санкт-Петербурге, заявил генеральный директор компании Игорь Левит. Это связано с тем, что коммерческая недвижимость требует значительных финансовых вложений, прежде чем начинает приносить доходы, в отличие от жилой недвижимости, которая позволяет привлекать средства уже на этапе строительства, подчеркнул он.
Группа также рассматривает возможность частичного перепрофилирования еще не запущенных объектов коммерческой недвижимости в жилую.
Кроме того, в связи с прогнозируемым снижением платежеспособного спроса на стройматериалы в России ЛСР не будет в 2009 году инвестировать в расширение мощностей по производству стройматериалов. Группа приостанавливает и строительство кирпичного завода, так как считает, что мощностей компании теперь может быть достаточно, чтобы удовлетворить существующие потребности рынка.
В то же время проектные работы в сегменте промышленности стройматериалов будут продолжены, а также получение необходимых техусловий, чтобы иметь возможность мобильно возобновить строительные работы, когда наметится положительный тренд.
ЛСР намерена также расширять долю «инфраструктурных» и «промышленных» заказов по бетону и железобетону, ранее в основном шедших на строительство жилищных объектов. Компания объясняет это тем, что продажи в сфере нерудных материалов - песка и щебня, - использующихся преимущественно в инфраструктурном и промышленном строительстве, находятся на прежнем уровне, несмотря на мировой финансовый кризис.
Группа ЛСР создана в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов.
