Группа компаний Avalon и британская Raven Russia планируют до 2015 года направить около 500 млн долларов на строительство логистических комплексов класса «А» в Сибири и на Дальнем Востоке. Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на генерального директора ГК Avalon Алексея Гущу, Avalon разрабатывает площадку для строительства второго логопарка в Новосибирске (помимо уже открытого) общей площадью 220 тыс. м2.
В настоящее время заканчиваются работы, связанные с зонированием участка, с выделением его в объект имущественных отношений. «Если в экономике наметятся какие-то тенденции к росту, то, скорее всего, строительство на второй площадке в Новосибирске будет реализовано в период 2010-2011 годов», - сообщил гендиректор. Объем инвестиций в этот проект составит порядка 200 млн долларов. Площадь земельного участка - 46 га.
По оценке А.Гущи, потребность Новосибирска в складских помещениях класса «А» в условиях экономического кризиса составляет порядка 250 тыс. м2. Однако в перспективе и при удачном развитии экономики региона потребность может возрасти до 750 тыс. м2.
Кроме того, заявил гендиректор, Avalon планирует до 2015 года построить логистические комплексы в Омске, Красноярске, Иркутске и Хабаровске. Первым предполагается построить логопарк в Хабаровске площадью 146 тыс. м2 и стоимостью около 150 млн долларов. «На Дальнем Востоке сейчас дефицит складских помещений, поэтому проект может быть введен в строительную фазу уже в 2010 году, соответственно в 2011 году мы закончим строительство», - сказал А.Гуща, добавив, что земельный участок уже оформлен в долгосрочную аренду, и компания получила разрешение на строительство.
Строительство логопарков в Красноярске, Иркутске и Омске из-за кризиса может быть перенесено на более поздний срок. Ранее предполагалось ввести объекты в эксплуатацию до 2013 года. «Сейчас, наверное, будет некая консолидация, и, в первую очередь, внимание будет на Новосибирск. Потому что Новосибирск является распределительным центром для всей территории Сибири. Возможно, программа наша будет скорректирована. Если в Красноярске мы будем продвигать строительство в силу того, что там довольно устойчивый спрос, то проекты в Омске, Иркутске будут перенесены на более поздний этап», - подчеркнул А.Гуща.
Компания Raven Russia создана в 2005 году для инвестиций в российскую недвижимость. Осуществляет долгосрочные инвестиции в складские и логистические проекты, которые составляют единую инфраструктуру для локальных и зарубежных арендаторов.
ГК Avalon - российская инвестиционная группа. Основные направления деятельности - девелопмент, контрактная логистика, информационные технологии, дистрибуция потребительских товаров, управление брендами и промпроизводство.
