В Санкт-Петербурге в 2009 году будет введена в строй лишь четвертая часть от запланированных 1,2 млн м2 качественных складских площадей. Как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Андрея Соколова, в IV квартале 2008 года планы были скорректированы в сторону двукратного уменьшения. Однако по последним прогнозам в 2009 году реально будет введено порядка 300 тыс. м2.
По данным А.Соколова, из заявленных к вводу в 2009 году качественных складских комплексов более 90% определены собственниками как класс «А».
Резкое снижение спроса на качественные складские помещения в городе обусловлено кризисными явлениями в экономике. «Снизилась и площадь запрашиваемых арендуемых блоков до 500-600 м2. Новые складские комплексы заполнены на 30-50%. Однако спрос на новые качественные складские площади хотя и сократился, но есть», - отметил А.Соколов. По данным ГУД, на начало 2009 года общая площадь качественных складских комплексов (классы «А» и «В») в Санкт-Петербурге составила почти 1,5 млн м2 (включая площади складов для собственных нужд), причем за 2008 год было введено порядка 450 тыс. м2 качественных складских площадей.
В 2009 году прогнозируется и дальнейшее снижение арендных ставок, что связано с ухудшением экономической ситуации (сокращением товарооборота, объема грузоперевозок) и усилением конкуренции среди качественных складских комплексов
