Ранее мы уже писали о приостановках строительных проектов в Москве и Санкт-Петербурге, вызванных экономическим кризисом.
Похожая участь постигла и многие американские города. Ярче всего последствия экономического кризиса видны на строительных площадках Нью-Йорка. Из-за сильной нехватки средств многие стройки строительные проекты остановлены - площадки пустуют, на них лишь оставлено тяжелое строительное оборудование и леса, которые невыгодно демонтировать.
Зимой городской департамент зданий создал команду из пяти инспекторов, ее задача - выявление приостановленных строительных площадок и наблюдение за ними.
По всему городу было выявлено 143 такие площадки - 39 в Манхэттене, 63 в Бруклине, по 14 в Бронксе и Квинсе и 13 на Стейтен-Айленде.
Выделяется бруклинский район Вильямсбург: здесь обнаружено 18 единиц “недостроя” - больше, чем во всем Квинсе.
Еще два года назад строительство в этом районе процветало, однако сейчас во многих кварталах, включая несколько улиц соседнего района Гринпойнт имеется большое количество недостроенных зданий.
Большая часть жилищного строительства ведется на заемные средства, которые застройщик надеется вернуть еще на стадии предстроительной продажи. Но непрекращающийся спад на рынке жилья резко сократил число потенциальных покупателей, а цены пошли вниз. Плюс ко всему получить новый заем под строительство в условиях кризиса стало очень трудно.
Именно поэтому многие девелоперы приостанавливают свои проекты и ожидают лучших времен.
